+7 (4112) 42-04-48
+7 (800) 500-72-65

yakutsk@fse.ms

Обследование иных узловых соединений

Обследование иных узловых соединений

Обследование иных узловых элементов.

Специалисты многочисленных экспертных организаций осуществляют обследование зданий, его конструкций, а также обследование иных узловых элементов.

Они используют самые современные приборы и оборудование, которые прошли проверку по допускам, что дает им возможность получать самые точные показатели по исследуемым объектам и соответственно качественно провести обследование объекта и обследование иных узловых элементов, и составить действенные рекомендации для безопасной эксплуатации здания в будущем.

Специалисты таких организаций имеют высокопрофессиональную подготовку и долгий опыт работы в области обследования, что дает им возможность быстро и качественно осуществлять работы по проведению обследования на состояние здания.

Обследование зданий является комплексом мероприятий по установлению и оценке реальных значений параметров, которые характеризуют работоспособность обследуемого объекта и определяют возможность его эксплуатации в дальнейшем, необходимость восстановления или реконструкции, усиления несущих конструкций, проведение ремонта.

Обследование зданий включает: обследование грунтов и конструкций здания на предмет установления изменения свойств грунта, дефектов несущих конструкций, их деформационных повреждений и установление их реальной несущей способности.

Цель обследования технического состояния конструкций зданий и обследования иных узловых элементов является установления степени их износа, причин износа, реальной работоспособности конструкций и проработка мероприятий и работ по обеспечению их нормальной эксплуатации или необходимости восстановления, ремонта, ограничений их эксплуатации или усиление, как здания целиком, так и отдельных конструкций.

Обследование зданий может осуществляться в случаях:

  • истек срок эксплуатации сооружений и зданий;
  • выявлены серьезные дефекты, деформации и повреждения во время технического обслуживания, которое осуществляется собственником здания;
  • в здании имеет место протечка кровли или разгерметизация, промерзание или промокание стен;
  • последствие пожара, стихийного бедствия, аварии, связанной с разрушением здания;
  • изменение тех. назначения здания (повышение воздействий и нагрузок на несущие конструкции, при проведении перепланировки, увеличение этажности и модернизации здания);
  • обнаружение отступлений от первоначального проекта (установление вероятности присутствия снижающих факторов несущей способности и качества эксплуатации конструкций;
  • возобновление замороженного ранее строительства;
  • профилактика, для обеспечения полной безопасности и поддержания конструкций в эксплуатационном состоянии;
  • инициатива собственника здания;
  • при определении финансовой целесообразности реконструкции или ремонта;
  • отсутствие исполнительной и проектной документации;
  • по предписанию уполномоченных органов на проведение государственного надзора за строительством;
  • перед приобретением или продажей зданий, коттеджей, дач и домов, для выявления дефектов, недостатков имеющихся в здании, и прогнозирование поведения здания в будущем;
  • При выполнении обследования зданий, в зависимости от стоящих перед этой процедурой задач, которые прописаны в техническом задании на обследование, исследуемыми объектами являются:

    • грунт, фундамент, фундаментные балки и ростверки;
    • столбы, колонны, стены;
    • покрытия и перекрытия (в том числе арки, балки, фермы подстропильные и стропильные, прогоны, плиты) и другие;
    • эркеры, балконы, подкрановые балки, лестницы и фермы;
    • элементы жесткости, связевые конструкции; узлы и стыки, стыковые элементы конструкций, а также способы их соединения и размеры площадок опирания, и обследование иных узловых элементов.
    • При уменьшении заказчиком объемов предстоящего обследования, которое снизит достоверность заключения о состоянии здания, заказчик будет сам нести ответственность за заниженную достоверность результатов обследования.

      Обследование состояния зданий включает этапы:

      • подготовка к выполнению обследования;
      • визуальное или предварительное обследование;
      • инструментальное или детальное обследование;
      • оформление заключения по полученным итогам обследования;

      Подготовка к выполнению обследования:

      • Подготовительные работы необходимо проводить для ознакомления с обследуемым объектом, его конструктивным и планировочным решением, материалами инженерных и геологических изысканий; сбора и последующего анализа проектной документации; составление перечня предстоящих работ с учетом технического задания, которое было составлено заказчиком.
      • Предварительное обследование выполняется с целью предварительной оценки состояния несущих и ограждающих конструкций, инженерного оборудования, средств связи и электрических сетей (в случае необходимости), а также обследование иных узловых элементов по внешним признакам, установление необходимости в осуществлении детального обследования и проработки дальнейшего перечня работ. При этом выполняется сплошное обследование визуального характера всех конструкций здания, электрических сетей, инженерного оборудования и средств связи и обнаружение повреждений и дефектов по внешним признакам с нужными измерениями и их записью.
      • Установленная картина повреждений и дефектов для разных типов строительных конструкций дает возможность узнать причины их появления и может быть достаточным для проведения оценки состояния конструкций и обследования иных узловых элементов. В случае, когда результатов проведенного визуального обследования для решения стоящих перед специалистами задач недостаточно, проводится детальное обследование.

      Детальное обследование здания в общем виде включает:

      • o ознакомление с исполнительной и проектной документацией;
      • o гидрогеологические и геологические изыскания;
      • o работы геодезического характера;
      • o забор проб материалов и их лабораторные испытания;
      • o выполнение испытаний неразрушающего характера обследуемых конструкций и обследуемых иных узловых элементов;
      • o выполнение расчетов конструкций поверочного характера;
      • o оценка состояния несущих конструкций и обследуемого здания в целом;
      • o оформление заключения по результатам проведенного детального обследования.

      Для инструментального вида обследования конструкций и обследования иных узловых элементов применяются различные исследовательские инструменты и приборы, такие как термографы, детекторы арматуры, плотномеры, динамометры и многие другие.

Читайте также:

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту: